Bien d'exception à 5 mn du centre de La Baule: belle chaumière d'environ 500 m² composée de deux habitations indépendantes sur un parc paysager de 5066 m² , piscine et pool house avec cuisine d'été. Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 9 chambres, 9 SDE, salle de jeux/ sport, sauna. Caves, garage pour 3 voitures.
** 1 788 000 €honoraires inclus | 1 720 000 €hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3502€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Bord de mer
Non
Nombre étages
3
Aspects financiers
Prix
1788000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
494 m2
Surface terrain
5066 m2
Intérieur
Nombre pièces
13
Chambres
9
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
4
Salle(s) d'eau
5
WC
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3502 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13.5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
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Texte Fiche Vitrine
A 5 mn du centre de La Baule: belle chaumière d'environ 500 m² (hors annexes et dépendances) composée de deux habitations indépendantes sur un parc paysager de 5066 m² , grande piscine et pool house avec cuisine d'été. Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, 9 chambres, 9 SDE, salle de jeux/ sport, sauna. Caves, garage pour 3 voitures.
Affichage des informations légales : BEAULANDE IMMOBILIER | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE PIERRE LOTI - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante