Vente maison 67 m², Pornichet 44380Loire-Atlantique
Référence 7045

Maison de ville au pied du marché Emplacement rare,
Pornichet 44380

1 Salle de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
67 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€383 320 **
€383 320 honoraires inclus €370 000 hors honoraires Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement située au pied du marché et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'environ 67 m², entièrement rénovée avec de très belles prestations de qualité, saura vous séduire par son esprit loft et son état irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée .Une chambre cabine , un WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, place au confort avec une superbe suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des WC.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison de ville ne dispose pas d'extérieur, mais son emplacement exceptionnel vous permettra de tout faire à pied : marché, plage, port et commerces à quelques pas seulement.
Possibilité de louer un garage à proximité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
** €383 320 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    Marché
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    383320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison de ville au pied du marché
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison d'environ 67m2 avec prestations de qualité:belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie
    Suite parentale + chambre cabine. Grand dressing
    Aucun travaux
    Marché, commerces, plage et port à pied
    Location garage possible à proximité.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bonne Source

Bonne Source est un quartier de Pornichet.

  • Densité de population1 280 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen53 ans
  • Nombre d'habitants1 382 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin
Cabinet HÉMON Littoral
Cabinet HÉMON Littoral
12 boulevard de la République,
44380 PORNICHET
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet HÉMON Littoral | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 boulevard de la République - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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