Maison Orvault Petit Chantilly,
Orvault 44700

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

400 900 € **

400 900 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le cabinet Hemon-Camus vous propose en exclusivité une maison comprenant un séjour double, une cuisine aménagée - une grande cuisine d'été, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc, et un garage.
Cette maison est en bon état général, mais nécessitera des travaux de modernisation et décoration. Sa modularité vous permettra de la mettre à votre goût. Vous aimerez sa situation au calme absolu, proche de la vallée du Cens et du charmant quartier du PETIT CHANTILLY.

** 400 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1691€ et 2288€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ORVAULT
Secteur
PETIT CHANTILLY
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
400900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1691 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2288 EUR

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Cholière - Bigeottière - Salentine

Cholière - Bigeottière - Salentine est un quartier de 2 620 habitants de la ville d'Orvault dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Cholière - Bigeottière - Salentine est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.