Votre Cabinet Hémon Camus Angers Centre vous propose cette superbe maison angevine dans le centre-ville d'Angers à proximité immédiate de la Gare Angers St-Laud.
Une fois passé le porche, vous retrouverez une entrée avec un magnifique escalier d'époque. Vie de plain pied possible avec 3 pièces de vie aux rez de chaussée d'environ 56m², wc, ou possibilité d'un local professionnel indépendant.
Au premier étage : un double salon-salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, sur la gauche, un espace dînatoire avec un séjour aux beaux volumes, cuisine aménagée semi-ouverte, wc.
Au deuxième étage : 3 chambres avec salle d'eau aux volumes somptueux.
Au dernier étage : vous retrouverez également deux belles chambres avec salle d'eau.
La maison dispose d'une agréable cour arborée et d'une cave en sous-sol. Possibilité de stationner vos vélos sous le porche. Pour vos véhicules : stationnement possible devant la maison et possibilité de reprendre la location d'un parking aux abords de la maison. À proximité de toutes les commodités (Gare St-Laud à 3mn à pied, commerces à 2mn sur la place de la Visitation, écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et Fac à 5mn, arrêts de bus et tramway à 200m et centre-ville d'Angers à 5mn). Faire très vite : produit rare !
** 846 450 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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