Vente maison 200 m², Le temple de bretagne 44360Loire-Atlantique
Référence 5016MC

Maison 30 mn de NANTES 8 pièce(s) 200 m2 Habitables-Piscine-Maison de plain pied, ce bien propose une pièce de vie de plus de 50m² entière tournée vers l'extérieur, 5 chambres et une salle de bains. A l'étage une chambre, une salle d'eau-wc,,
Le temple de bretagne 44360

2 Salle de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
200 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
495 000 € **
495 000 € honoraires inclus 475 000 € hors honoraires Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTE A SAISIR

C'est à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire , sur la commune du Temple de Bretagne, que ce situe cette superbe maison construite en 2006.

Maison conçue essentiellement de plain pied, ce bien propose une pièce de vie de près de 50m² entièrement tournée vers l'extérieur, 5 chambres et une salle de bains. A l'étage une chambre, une salle d'eau-wc, un bureau et un grand espace ( salle de jeux, salon de détente...) ainsi qu'un grenier.
Une grande terrasse, une piscine, un garage, deux dépendances et un jardin viennent compléter cette offre.
Bref, si vous recherchez de l'espace, du confort, une ambiance cosi...ce bien est fait pour vous.
La commune du Temple de Bretagne se situe à 15mn du Centre Commercial Atlantis, à 30mn du Pont de Saint Nazaire, à 10mn de Saint Etienne de Montluc (30mn de train pour arriver en gare de Nantes).
les+ : posez vos meubles, 6 chambres et un bureau, bel espace extérieur, Piscine, aspiration centralisée, proximité des commerces du Temple de Bretagne.


** 495 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    sur Jardin
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    210 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    1343 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de plain pied, composée d'une pièce de vie de plus de 50m², 5 chambres et une sdb. A l'étage une chambre, une salle d'eau-wc, un bureau et un grand espace ( salle de jeux, salon de détente...) ainsi qu'un grenier.
    Une grande terrasse, une piscine, un garage, deux dépendances et un jardin viennent compléter cette offre.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Le Temple-de-Bretagne

Le Temple-de-Bretagne est une ville de 1 870 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Le Temple-de-Bretagne est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Vigneux-de-Bretagne ou 5 minutes en voiture.

  • Densité de population1 096 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants1 889 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1890 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
21 RUE SCRIBE,
44000 NANTES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES SCRIBE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 RUE SCRIBE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante