Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2 1/11

Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2 2/11

Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2 3/11

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Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2 9/11

Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2 10/11

Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2 11/11

Référence 17111

Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2,
Saint brevin l ocean 44250

2 Salle de bain

10 pièce(s)

7 chambre(s)

175 m²

Classe énergie

Emission GES

749 000 € **

749 000 € honoraires inclus 720 000 € hors honoraires Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SAINT BREVIN L'OCEAN à quelques pas de la plage venez découvrir cette exceptionnelle demeure de charme bâtie en 1899.
Elle est agrandie et adopte des deux tourelles en 1928 qui en font une Villa remarquable de Saint Brévin.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger (27m²), d'un séjour (35m²) de 7 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de trois wc, de deux caves et d'un garage. Le tout réparti sur 3 niveaux et édifié sur une superbe parcelle de plus de 1600m².
Laissez-vous charmer par cette villa balnéaire, sa tourelle à créneaux, sa terrasse à balustrade et ses ouvertures décorées.
Une propriété unique ! Un coup de coeur !

** 749 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5610€ et 7630€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui

Aspects financiers

Prix
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1335 EUR
Détail taxe foncière
2023

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
1664 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Couverture
Tuiles
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
659 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7630 EUR

Texte Fiche Vitrine
Proche de la plage exceptionnelle demeure de charme bâtie en 1899. Propriété unique de 10 pièces, caves et garage réparti sur 3 niveaux et édifié sur une superbe parcelle de plus de 1600m². Laissez-vous charmer par cette villa balnéaire, sa tourelle à créneaux, sa terrasse à balustrade et ses ouvertures décorées.
Slogan Fiche Vitrine
COUP DE COEUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN

8 ALLEE DES EMBRUNS,
44250 ST BREVIN LES PINS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 ALLEE DES EMBRUNS - 44250 ST BREVIN LES PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante