Vente maison 175 m², Saint brevin l ocean 44250Loire-Atlantique
Référence 17111

Maison Saint Brevin L Ocean 10 pièce(s) 223 m2,
Saint brevin l ocean 44250

2 Salle de bain
10 pièce(s)
7 chambre(s)
175 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
749 000 € **
749 000 € honoraires inclus 720 000 € hors honoraires Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
SAINT BREVIN L'OCEAN à quelques pas de la plage venez découvrir cette exceptionnelle demeure de charme bâtie en 1899.
Elle est agrandie et adopte des deux tourelles en 1928 qui en font une Villa remarquable de Saint Brévin.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger (27m²), d'un séjour (35m²) de 7 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de trois wc, de deux caves et d'un garage. Le tout réparti sur 3 niveaux et édifié sur une superbe parcelle de plus de 1600m².
Laissez-vous charmer par cette villa balnéaire, sa tourelle à créneaux, sa terrasse à balustrade et ses ouvertures décorées.
Une propriété unique ! Un coup de coeur !
** 749 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5610€ et 7630€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1335 EUR
  • Détail taxe foncière
    2023

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1664 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    659 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7630 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Proche de la plage exceptionnelle demeure de charme bâtie en 1899. Propriété unique de 10 pièces, caves et garage réparti sur 3 niveaux et édifié sur une superbe parcelle de plus de 1600m². Laissez-vous charmer par cette villa balnéaire, sa tourelle à créneaux, sa terrasse à balustrade et ses ouvertures décorées.

  • Slogan Fiche Vitrine
    COUP DE COEUR

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L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population672 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants2 560 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins2130 hab/médecin
THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN
THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN
8 ALLEE DES EMBRUNS,
44250 ST BREVIN LES PINS
Mentions légales
Affichage des informations légales : THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 ALLEE DES EMBRUNS - 44250 ST BREVIN LES PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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