Vente maison 239 m², Saint andre des eaux 44117Loire-Atlantique
Référence 2040

Belle Maison Saint André Des Eaux,
Saint andre des eaux 44117

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 239 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
731 500 € **
731 500 € honoraires inclus 700 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un environnement calme et verdoyant à moins de 5mn du centre ville, une grande maison refaite à neuf avec des matériaux de qualité . Au RDC: une belle entrée cathédrale avec poêle à bois desservant un séjour-salon-salle à manger de 80 m² environ, une cuisine équipée et aménagée de 15 m² environ, le tout donnant sur une terrasse plein sud/ouest. Plus un cellier, une grande buanderie , une SDE , un wc séparé. A l'étage: une suite parentale de 30 m² environ avec dressing de 15 m² environ, deux autres grandes chambres avec dressing et penderies, une SDB et des wc séparés. Garage
** 731 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050€ et 5540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44117
  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Secteur
    MARLAND
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Verdure
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    731500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    239 m2
  • Surface séjour
    74.48 m2
  • Surface terrain
    3159 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un environnement calme et verdoyant à moins de 5 mn du centre ville, une grande maison refaite à neuf comprenant au rez-de-chaussée: une entrée cathédrale avec poêle à bois, un séjour-salle à manger de 80 m² environ, une cuisine A/E de 15m² environ, le tout donnant sur une terrasse sud/ouest, un cellier, une grande buanderie , une salle d'eau , un wc séparé. A l'étage: une suite parentale de 30 m² environ avec dressing de 15 m² environ, deux autres grandes chambres avec dressing, une salle de bain et des wc séparés. Un garage

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Saint-André-des-Eaux

Saint-André-des-Eaux est une ville de 5 610 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Saint-André-des-Eaux est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 minutes en voiture de Saint-Nazaire ou 32 minutes en transports en commun.

  • Densité de population247 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants6 197 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1550 hab/médecin
BEAULANDE IMMOBILIER
BEAULANDE IMMOBILIER
3 AVENUE PIERRE LOTI,
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : BEAULANDE IMMOBILIER | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE PIERRE LOTI - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante