Référence 4673

MAISON FACE MER,
Le croisic 44490

3 Salle de bain

12 pièce(s)

8 chambre(s)

220 m²

Classe énergie

Emission GES

1 397 000 € **

1 397 000 € honoraires inclus 1 350 000 € hors honoraires Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Face mer, proche du golf: maison de famille sur un magnifique terrain. Grand séjour traversant (mer et jardin) avec cheminée, coin bar et salon de musique face mer, 8 chambres dont 3 face mer. Grand garage, dépendances, cave.

** 1 397 000 € honoraires inclus | 1 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520€ et 6180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Vue
MER
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
1397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2237 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
2600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
403 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6180 EUR

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Le Croisic

Le Croisic est une ville de 4 040 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Croisic est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km de Saint-Nazaire ou 34 minutes en voiture.