Vente maison 200 m², Mesquer 44420Loire-Atlantique
Référence 2372

Quimiac, Mesquer, plaisirs de bord de mer :,
Mesquer 44420

2
8 pièce(s)
6 chambre(s)
200 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€776 250 **
€776 250 honoraires inclus €750 000 hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un domaine privé et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Lanséria,
propriété familiale sur une parcelle d'environ 2980 m².

La maison familiale d'environ 120 m² se compose:
-en rez-de-chaussée ,une entrée, une pièce à vivre avec cheminée ,
une cuisine indépendante, une chambre, un WC.

-à l'étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bain et un
WC séparé.
Une extension avec entrée indépendante, très lumineuse avec un
déplafonné à plus de 6 mètres de hauteur, grande cheminée,
coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une mezzanine spacieuse peut accueillir des couchages supplémentaires.

Garage avec WC et salle d'eau pour le retour de plage.

Très belle parcelle arborée, au calme et proche plage
** €776 250 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220€ et 5750€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    776250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2980 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un domaine privé et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Lanséria .
    Sur une parcelle d'environ 2980 m², propriété familiale sur deux niveaux - Garage

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Centre Bourg - Kercabellec

Centre Bourg - Kercabellec est un quartier de Mesquer.

  • Densité de population64 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants775 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Cabinet HÉMON Littoral
Cabinet HÉMON Littoral
12 boulevard de la République,
44380 PORNICHET
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 200€.
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Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante