Maison plain-pied, 3 chbres, jardin, piscine, garage, La Rochelle-Puilboreau 1/10

Maison plain-pied, 3 chbres, jardin, piscine, garage, La Rochelle-Puilboreau 2/10

Maison plain-pied, 3 chbres, jardin, piscine, garage, La Rochelle-Puilboreau 3/10

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Maison plain-pied, 3 chbres, jardin, piscine, garage, La Rochelle-Puilboreau 10/10

Référence 2670

Maison plain-pied, 3 chbres, jardin, piscine, garage, La Rochelle-Puilboreau,
Puilboreau 17138

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

390 000 € honoraires inclus 375 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Puilboreau, à seulement 10 minutes de La Rochelle, dans un quartier résidentiel très calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 110m² avec véranda.
Erigée au coeur d'un terrain clos de plus de 500m² sans vis-à-vis, elle vous séduira par son vaste jardin arboré, sa piscine et son charmant espace de vie avec sa cheminée. Egalement dotée d'un double garage, elle n'attend plus que vous. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Céline GONZALEZ, Responsable Transaction, 0778824358.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17138
Ville
PUILBOREAU
Bord de mer
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes les commodités et érigée au coeur d'un terrain clos de plus de 500m² sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son vaste jardin arboré, son double garage, sa piscine et son charmant espace de vie avec sa cheminée.

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Puilboreau

Puilboreau est une ville de 5 650 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Puilboreau est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de la Rochelle ou 12 minutes en voiture.