Vente maison 45 m², Saint brevin l ocean 44250Loire-Atlantique
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Maison Saint Brevin L Ocean 3 pièce(s) 45 m2 1/3
Maison Saint Brevin L Ocean 3 pièce(s) 45 m2 2/3
Maison Saint Brevin L Ocean 3 pièce(s) 45 m2 3/3
Référence 17046

Maison Saint Brevin L Ocean 3 pièce(s) 45 m2,
Saint brevin l ocean 44250

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
158 255 € **
158 255 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
INVESTISSEUR - Idéalement située à 400 m des belles plages de SAINT BREVIN L'OCEAN et des commerces, dans un domaine immobilier avec piscine, maison de vacances de 45 m² offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, wc, palier desservant 2 chambres et salle de bains.
Place de parking.
BAIL COMMERCIAL en cours - loyer annuel assuré 6173.46 € TTC.
Nous contacter pour plus d'informations 02.40.27.23.08
** 158 255 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    158255 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    19 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    442 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    225 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    INVESTISSEUR - Idéalement située à 400 m des belles plages et des commerces, dans un domaine immobilier av piscine, maison de vacances de 45 m² offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, wc, palier desservant 2 chambres et salle de bains. Place de parking.
    BAIL COMMERCIAL en cours - loyer annuel assuré 6173.46 € TTC.

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L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population672 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants2 560 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins2130 hab/médecin
THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN
THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN
8 ALLEE DES EMBRUNS,
44250 ST BREVIN LES PINS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 225€.
Affichage des informations légales : THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 ALLEE DES EMBRUNS - 44250 ST BREVIN LES PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante