Vente maison 131 m², Pornichet 44380Loire-Atlantique
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Maison Pornichet Bonne source 1/10
Maison Pornichet Bonne source 2/10
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Maison Pornichet Bonne source 9/10
Maison Pornichet Bonne source 10/10
Référence 4907

Maison Pornichet Bonne source,
Pornichet 44380

2 Salle de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
679 250 € **
679 250 € honoraires inclus 650 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Dans un environnement calme et résidentiel, proche plage et commerces, maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, avec cheminée insert, et terrasse orientée sud-ouest , une chambre avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc
un Grand studio indépendant vient compléter le bien comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et wc donnant sur une coure et terrasse
Un grand garage d'environ 50 m2 vous permettra de stationner une voiture et de stocker.
Pour passer de belles vacances, ou pour vivre à l'année, cette villa de bord de mer, idéalement située vous propose de beaux volumes et un emplacement n°1.
** 679 250 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET

Aspects financiers

  • Prix
    679250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1776 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    218 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Bel emplacement, situé à moins de 10 minutes à pied de la plage de Bonne Source. Une cuisine spacieuse, belle pièce à vivre lumineuse, terrasse, 4 chambres, deux salles d'eau.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite est un quartier de Pornichet.

  • Densité de population1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants1 864 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin
CABINET HEMON LITTORAL
CABINET HEMON LITTORAL
12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE,
44380 PORNICHET
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET HEMON LITTORAL | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante