Vente maison 82.7 m², Rennes 35000Ille-et-Vilaine
Référence PAD2878

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ MAISON NEUVE T4,
Rennes 35000

3 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
485 000 €
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! HÉMON CAMUS RENNES vous propose une maison de 89.5m² au sol.
Vous souhaitez profiter d'une maison neuve offrant des prestations de qualité et située dans le secteur Sud Gare à Rennes, à deux pas du métro, des bus, écoles, commerces et centre-ville ?
Contactez-nous et découvrez sa répartition sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon-cuisine exposé sud donnant sur une terrasse, une salle d'eau-WC, au 1er étage, deux belles chambres et une salle de bains-WC et au second niveau, une grande chambre de 16.6m² au sol et sa salle d'eau.
Une place de parking vient compléter le tout.
Livraison 2e trimestre 2023.
Frais de notaires réduits.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.7 m2
  • Surface au sol
    89.45 m2
  • Surface séjour
    25.53 m2
  • Surface terrasse
    18.28 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! HÉMON CAMUS RENNES vous propose une maison neuve de 89.5m² au sol offrant des prestations de qualité. Elle est située dans le secteur Sud Gare à Rennes, à deux pas du métro, des bus, écoles, commerces et centre-ville.
    Découvrez sa répartition sur 3 niveaux : au rdc, un grand salon-cuisine exposé sud donnant sur une terrasse, une SdE-WC, au 1er étage, deux belles chambres et une SdB-WC et au second niveau, une grande chambre de 16.6m² au sol et sa SdE.
    Une place de parking vient compléter le tout.
    Livraison 2e trimestre 2023.
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Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population12 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants8 490 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture47 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
HEMON CAMUS RENNES CENTRE
HEMON CAMUS RENNES CENTRE
3 RUE EDITH CAVELL,
35000 RENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS RENNES CENTRE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE EDITH CAVELL - 35000 RENNES | Siret : 41177707100076 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante