Maison plain-pied à 15 min des plages à vélo - St Georges d'Oléron 1/8

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Maison plain-pied à 15 min des plages à vélo - St Georges d'Oléron 8/8

Référence 2910

Maison plain-pied à 15 min des plages à vélo - St Georges d'Oléron,
Saint georges d oleron 17190

2 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

129 m²

Classe énergie

Emission GES

512 540 € **

512 540 € honoraires inclus 490 000 € hors honoraires Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sur une parcelle de 530 m², cette maison de plain-pied de 95m² vous séduira par ses belles prestations. Elle vous offre un séjour double lumineux de 37.5 m², une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia de 18 m² avec de multiples ouvertures sur le jardin. De plus, elle est dotée d'un studio indépendant neuf aménagé et équipé de 34.3 m² et de 2 places de parking en extérieur. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 min des plages à vélo. A découvrir !

** 512 540 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17190
Ville
SAINT GEORGES D OLERON

Aspects financiers

Prix
512540 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
530 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

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Saint-Georges-d'Oléron - Chéray - Sauzelle

Saint-Georges-d'Oléron - Chéray - Sauzelle est un quartier de 2 450 habitants de la ville de Saint-Georges-d'Oléron dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Georges-d'Oléron - Chéray - Sauzelle est un quartier calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
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