Située à Périgny centre-bourg, aux portes de La Rochelle, à 100m de la boulangerie et de l'arrêt de bus et seulement à 600m de l'école, je vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 98m² habitables (180m² construits), composée de 3 chambres sur une parcelle d'environ 500m².
Maison en rez-de-chaussée surélevé, elle comprend, à l'étage supérieur, une spacieuse pièce de vie ouverte et traversante avec entrée, séjour et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une terrasse filante donnant accès au jardin.
L'étage inférieur se compose d'un atelier, un grand garage avec fosse mécanique, une cave ainsi qu'un espace récemment rénové avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace a eu plusieurs vies, AirBnB, accueil des proches, cabinet pour profession libérale. Il est tout à fait possible de le rendre totalement indépendant car il donne sur une véranda où tout a été prévu lors des travaux pour y installer une cuisine d'été. La véranda donne sur le jardin clos exposé sud et ses arbres fruitiers (abricotier, mirabellier et figuier), possibilité d'y créer votre potager ou d'y faire construire votre piscine voire encore d'y stationner votre camping-car.
Travaux réfléchis et réalisés avec soin par des professionnels (factures à l'appui). Aujourd'hui, il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter.
Sauf si vous souhaitez exploiter un autre avantage de cette maison: la possibilité d'aménager les combles.
Pour les amoureux de la Rochelle et ceux qui y travaillent, vous rejoindrez son centre-ville et la gare en 15 minutes à voiture ou à vélo via les pistes cyclables.
** 449 350 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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