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Référence 3110

Ensemble immobilier La Rochelle St-Éloi,
La rochelle 17000

3 Salle de bain

7 pièce(s)

6 chambre(s)

187 m²

Classe énergie

Emission GES

759 000 € **

759 000 € honoraires inclus 720 802 € hors honoraires Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ensemble immobilier récemment rénové, situé proche de toutes commodités au coeur du quartier St-Éloi.

L'ensemble se compose
- d'une maison d'habitation comprenant 4 chambres ;
- un garage indépendant transformé et isolé pour y installer son activité professionnelle ;
- une seconde maison composée d'une chambre en mezzanine que les propriétaires actuels louent.

Pour plus de renseignements et visiter, contactez-moi Anne-Sophie Denibaud, votre conseillère au 06 31 05 40 20.

** 759 000 € honoraires inclus | 720 802 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Bord de mer
Non
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
759000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2862 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
249 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Année construction
1963
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

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Saint-Eloi

Saint-Eloi est un quartier de 3 000 habitants de la ville de La Rochelle dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Eloi est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.