Vente maison 110 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Maison avec jardin et garage - La Rochelle 1/1
  • Exclusif
Référence 3129

Maison avec jardin et garage - La Rochelle,
La rochelle 17000

1 Salle de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
540 000 € honoraires inclus 520 000 € hors honoraires Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE. Située dans le quartier de St Eloi, cette charmante maison est idéale pour accueillir une famille. Au calme et à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied, elle vous offre une superficie habitable de 110 m², un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 WC, une salle de bain et 3 chambres avec placard. En excellent état, elle dispose également d'un jardin cosy bien exposé et d'un garage attenant.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    Rompsay
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Quartier St Eloi, au calme et à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied, elle vous offre un séjour double, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un jardin et un garage.

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Rompsay

Rompsay est un quartier de 1 880 habitants de la ville de La Rochelle dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Rompsay est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 689 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants3 646 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches12,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
3 BIS RUE DES CLOUTIERS,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS LA ROCHELLE | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 BIS RUE DES CLOUTIERS - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante