Maison avec jardin et garage - La Rochelle,
La rochelle 17000

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

540 000 € honoraires inclus 520 000 € hors honoraires Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE. Située dans le quartier de St Eloi, cette charmante maison est idéale pour accueillir une famille. Au calme et à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied, elle vous offre une superficie habitable de 110 m², un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 WC, une salle de bain et 3 chambres avec placard. En excellent état, elle dispose également d'un jardin cosy bien exposé et d'un garage attenant.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Secteur
Rompsay
Bord de mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
540000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1953
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

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Rompsay

Rompsay est un quartier de 1 880 habitants de la ville de La Rochelle dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Rompsay est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.