Référence 5164

Maison Le Pouliguen,
Le pouliguen 44510

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

141 m²

Classe énergie

Emission GES

682 500 € **

682 500 € honoraires inclus 650 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Pouliguen côte sauvage : maison au calme dans une impasse. Séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 1 SDB,1 SDE. Garage. Jardin. OFFRE ACCEPTEE

** 682 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
682500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1739 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
32.45 m2
Surface terrain
524 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR

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Le Pouliguen

Le Pouliguen est une ville de 4 810 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Le Pouliguen est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km de Saint-Nazaire ou 24 minutes en voiture.