Vente maison 115 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
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Maison avec jardin dans quartier recherché 1/16
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Référence 3290

Maison avec jardin dans quartier recherché,
La rochelle 17000

2 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
587 600 € **
587 600 € honoraires inclus 565 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Découvrez cette maison située tout proche de l'hyper-centre de La Rochelle, au calme.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon séjour, une arrière-cuisine, un WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Coté extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin aménagé et paysagé avec sa terrasse, le tout entièrement clos et sans vis-à-vis.
Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un garage. Aucune difficulté pour se stationner devant la maison.
Enfin, possibilité d'agrandissement.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez Anne-Sophie Denibaud au 06 31 05 40 20.
** 587 600 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1388€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    587600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1563 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    104.08 m2
  • Surface au sol
    114.73 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Extension pour chambre en rez-de-chaussée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1388 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Proche de l'hyper centre de La Rochelle, cette maison se situe dans une impasse au calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces et écoles.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Lafond

Lafond est un quartier de 2 650 habitants de la ville de La Rochelle dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Lafond est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 729 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants2 415 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
3 BIS RUE DES CLOUTIERS,
17000 LA ROCHELLE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS LA ROCHELLE | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 BIS RUE DES CLOUTIERS - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante