Vente maison 101 m², Les gonds 17100Charente-Maritime
Maison individuelle plain pied 3ch entour\u00e9e de verdure 1\/14
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  • Exclusif
  • Vendu en 3 visites
Référence 3533

Maison individuelle plain pied 3ch entourée de verdure,
Les gonds 17100

1 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€253 200 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur de la commune des Gonds, à 10 minutes en voiture de la Cathédrale Saint-Pierre de Saintes, venez découvrir cette maison individuelle de 100m² habitables au calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux du jardin.
De plain-pied, elle se compose d'un spacieux salon séjour de 37,5m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et son cellier attenant, un couloir qui dessert la partie nuit avec les WC indépendants, la salle de bain avec douche et baignoire et les 3 chambres et leurs placards intégrés.
Le salon séjour donne sur une terrasse de 16m² en partie couverte et disposant d'un store banne, au pied d'un magnifique érable.
Le plus de cette maison, son terrain entièrement clos, quasi 1900m² au total, dont une partie qui fut autrefois un grand jardin potager et dont il reste aujourd'hui les arbres fruitiers (poiriers, pruniers, pêchers, figuiers, ...) et la vigne.
Enfin, vous disposez également d'un abri de jardin, d'une dépendance où stocker le bois et du garage attenant à la maison par le cellier. Sans oublier le puits, qui diminue très nettement les factures d'eau.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez Anne-Sophie Denibaud au 06 31 05 40 20.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1412€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Les Gonds

Les Gonds est une ville de 1 580 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Gonds est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Saintes ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population128 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants1 670 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins330 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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