NANTES- Quartier DOULON Maison en copropriété 3 chambres d'environ 80m² avec garage. 1/3

NANTES- Quartier DOULON Maison en copropriété 3 chambres d'environ 80m² avec garage. 2/3

NANTES- Quartier DOULON Maison en copropriété 3 chambres d'environ 80m² avec garage. 3/3

Référence 5362CLP

NANTES- Quartier DOULON Maison en copropriété 3 chambres d'environ 80m² avec garage.,
Nantes 44000

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

265 000 € **

265 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir cette maison d'environ 80 m2 en bon état situé au calme d'un agréable lotissement avec jouissance privative du jardin. Vous y trouverez, en rez-de-chaussée , une cuisine semi-équipée indépendante et un salon séjour donnant accès direct au jardin exposé Ouest. A L'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage complète également ce bien. Bail en cours.

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
793.27 EUR
Charges forfaitaires
22 EUR
Charges copropriété
23.66 EUR / mois
Loyer charges comprises
815.27 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
286 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
78.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.