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Exclusif

Référence 17120

Maison VUE MER La Plaine Sur Mer 5 pièce(s) 90 m2,
La plaine sur mer 44770

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

429 900 € **

429 900 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A quelques mètres de la plage et du port, jolie maison d'environ 90m² sur sous sol total d'environ 90m² également. Vous y trouverez un beau séjour double avec vue mer permettant de prendre ses repas en regardant l'océan et ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Chauffage neuf par radiateurs à inertie avec centralisation. L'électricité a été revue récemment et le tableau électrique refait à neuf, les menuiseries ont été remplacées également récemment.
Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires au sous sol. Grenier.
Le tout sur un terrain d'environ 410 m².
Une maison avec un beau potentiel d'évolution, sans travaux et bénéficiant d'un emplacement de premier choix.
A visiter sans tarder !

** 429 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Vue
mer

Aspects financiers

Prix
429900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
790 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface Utile
170 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
3

Terrain

CES
0.40

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
A quelques mètres de la plage et du port jolie maison d'environ 90m² sur sous sol total d'environ 90m² également. Vous y trouverez une beau séjour double avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée équipée pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

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La Plaine-sur-Mer

La Plaine-sur-Mer est une ville de 3 930 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
La Plaine-sur-Mer est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins ou 16 minutes en voiture.

Densité de population246 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants4 058 habitants
Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2030 hab/médecin

THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN

8 ALLEE DES EMBRUNS,
44250 ST BREVIN LES PINS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 ALLEE DES EMBRUNS - 44250 ST BREVIN LES PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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