Référence 5490

Quartier Benoit,
La baule 44500

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

665 000 € **

665 000 € honoraires inclus 640 000 € hors honoraires Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison rénovée d'environ 92 m² située à 400 m de la Plage Benoit et 700 m du marché du Pouliguen. Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau au rdc. A l'étage: 1 chambre avec point d'eau. Stationnement et local vélo. Jolie cour sur l'arrière.

** 665 000 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2390€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
665000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR