Maison entièrement rénovée et idéalement située offrant au rdc: entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, WC. A l'étage : bureau/chambre d'appoint, SDE/WC, dressing et deux chambres dont une avec balcon.
** 760 000 €honoraires inclus | 730 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
Grands Hôtels
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Aspects financiers
Prix
760000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1114 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
88 m2
Surface loi Carrez
86.9 m2
Surface terrain
116 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Non
Mandat
Disponibilité
01/03/2024
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
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Texte Fiche Vitrine
Maison entièrement rénovée offrant au rdc: entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, WC. A l'étage : bureau/chambre d'appoint, SDE/WC, dressing et 2 chambres.
Affichage des informations légales : BEAULANDE IMMOBILIER | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE PIERRE LOTI - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
