Vente maison 100 m², Verines 17540Charente-Maritime
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Maison Verines 3 chambres 100 m2 1/13
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Maison Verines 3 chambres 100 m2 13/13
Référence 3693

Maison Verines 3 chambres 100 m2,
Verines 17540

1 Salle de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
320 250 € **
320 250 € honoraires inclus 305 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
17540 - Vérines - 10 MN des portes de La Rochelle - MAISON COUP DE COEUR DE PLAIN-PIED DE 100 M2 avec GARAGE - AU CALME.
Elle se situe proche de toutes commodités et écoles. Elle vous propose : une entrée avec placard, un grand séjour-salon-cuisine d'environ 41 m2 donnant sur le jardin. Terrasse au calme et sans vis à vis exposée plein SUD. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct au cellier et au garage, dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc, et un wc séparé. 3 places de stationnement. Le tout sur une parcelle d'environ d'environ 490m2. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et de profiter de cette belle maison. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Georges LEMOS par téléphone au 07 86 35 05 11 ou par mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17540
  • Ville
    VERINES
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    À 10min de La Rochelle, maison propre avec terrasse exposée sud, jardin clos sans vis-à-vis, garage et stationnements dans une impasse au calme. Arrêt de bus au bout de l'impasse. Proche écoles et commerces. Possibilité d'agrandissement pour une 4ème chambre.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Vérines

Vérines est une commune de 2 140 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Vérines est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population162 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants2 189 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2190 hab/médecin
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
3 BIS RUE DES CLOUTIERS,
17000 LA ROCHELLE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS LA ROCHELLE | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 BIS RUE DES CLOUTIERS - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante