Vente maison 67 m², Saint medard d aunis 17220Charente-Maritime
Référence 3704

Maison Saint Medard D Aunis 2 chambres 67 m2,
Saint medard d aunis 17220

1 Salle de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
290 125 € **
290 125 € honoraires inclus 275 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
17220 - Saint-Médard-d'Aunis - 15 MN des portes de La Rochelle - MAISON COUP DE COEUR DE PLAIN-PIED DE 67 M2 avec GARAGE + PISCINE CHAUFFEE - AU CALME.
Le Cabinet Hémon Camus vous propose cette maison récente de 2019. DPE : A. Elle se situe proche de toutes commodités et écoles. Et Intermarché de La Jarrie à 5 mn. Elle vous propose : une entrée avec placard, un grand séjour-salon-cuisine d'environ 39 m2 donnant sur le jardin et terrasse au calme et sans vis à vis. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct au garage, dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. A cela s'ajoute une PISCINE chauffée d'environ 3 x 7, un cabanon. Maison équipée de la Fibre, et économe dotée de 16 panneaux solaires en auto consommation, pompe à chaleur air/air réversible gainée (chauffage et climatisation). Ballon d'eau chaude Thermodynamique, Adoucisseur. Garage avec porte électrique, plus 2 places de stationnement. Le tout sur une parcelle d'environ 345 m2. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et de profiter de cette belle maison. Pour plus d'informations, contactez Georges LEMOS par téléphone au 07 86 35 05 11 ou par mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
** 290 125 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 425€ et 574€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT MEDARD D AUNIS
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    290125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    425 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    574 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison construite en 2019 avec un excellent DPE. Possibilité d'aménager le garage pour créer une 3ème chambre tout en conservant des places de stationnement dans l'allée devant. Terrasse, piscine et panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir.

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Saint-Médard-d'Aunis

Saint-Médard-d'Aunis est une commune de 1 970 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Médard-d'Aunis est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population96 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants2 179 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
3 BIS RUE DES CLOUTIERS,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS LA ROCHELLE | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 BIS RUE DES CLOUTIERS - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante