Maison SAINTE THERESE 173 m2,
Nantes 44300

2 Salle de bain

9 pièce(s)

5 chambre(s)

173 m²

Classe énergie

Emission GES

588 000 € **

588 000 € honoraires inclus 560 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le cabinet HEMON-CAMUS vous propose une maison quartier Sainte thérese. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une pièce de 20 m², une chambre,, un espace buanderie, un garage et une chaufferie ; à l'étage vous aurez un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc ; Enfin au niveau supérieur vous aurez un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison est très saine mais nécessitera des travaux de modernisation qui vous permettront de l'aménage et décorer à votre goût. Vous apprécierez sans aucun doute de vivre dans un quartier réputé de Nantes, bénéficiant de la proximité du tram 3 et des écoles.

** 588 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3820€. Pour la date de référence 01/09/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
SAINTE THERESE

Aspects financiers

Prix
588000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
173 m2
Surface terrain
305 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3820 EUR

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Longchamp est un quartier de 6 420 habitants de la ville de Nantes dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Longchamp est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.