Vente maison 66 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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Nantes Saint-Pasquier - Maison 4 pièces 1/7
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Nantes Saint-Pasquier - Maison 4 pièces 4/7
Nantes Saint-Pasquier - Maison 4 pièces 5/7
Nantes Saint-Pasquier - Maison 4 pièces 6/7
Nantes Saint-Pasquier - Maison 4 pièces 7/7
Référence 5648NO

Nantes Saint-Pasquier - Maison 4 pièces,
Nantes 44000

1 Salle de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
327 540 € **
327 540 € honoraires inclus 309 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Située au pied de l'église Saint-Pasquier, dans un quartier calme et recherché, le cabinet Hémon-Camus vous propose cette adorable maison de ville qui laisse place à votre imagination.
Que ce soit pour un projet de rénovation ou pour un projet plus ambitieux, vous disposerez de trois niveaux de 35m2 environ sur un terrain de 100m2.
Les pièces de vie et cuisine sont en rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau rénovée à l'étage et un dernier escalier vous mène aux combles facilement aménageables.
** 327 540 € honoraires inclus | 309 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    St Pasquier-St Félix
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    327540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1929

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    35
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Adorable maison de ville de trois niveaux de 35m2 environ sur un terrain de 100m2.
    Pièces de vie et cuisine sont en rdc, à l'étage 2 chambres, une sde et combles aménageables.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Saint-Pasquier

Saint-Pasquier est un quartier de 3 590 habitants de la ville de Nantes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Pasquier est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population9 930 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 523 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Hôtel de ville
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6 rue de l'Hôtel de ville,
44000 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Hôtel de ville | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de l'Hôtel de ville - 44000 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante