Référence 5654

La Baule,
La baule 44500

2 Salle de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

1 144 000 € **

1 144 000 € honoraires inclus 1 100 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison entièrement rénovée en 2019. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse Sud avec piscine. Une chambre avec dressing de plain-pied, cellier/buanderie. A l'étage : deux chambres , une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Terrain de 550 m² et garage double en fond de parcelle.

** 1 144 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Lycée Grand Air
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
1144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1460 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
550 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR