$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 1\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 2\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 3\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 4\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 5\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 6\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 7\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 8\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 9\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 10\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 11\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 12\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 13\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 14\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 1\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 2\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 3\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 4\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 5\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 6\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 7\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 8\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 9\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 10\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 11\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 12\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 13\/14$

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 14\/14$

Référence 17195

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 166 m2,
Saint brevin les pins 44250

2 Salle de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

166 m²

Classe énergie

Emission GES

€572 000 **

€572 000 honoraires inclus €550 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À seulement 1 km de la plage, laissez-vous séduire par cette maison des années 1970 entièrement rénovée avec soin, et son espace extérieur exceptionnel : une superbe piscine accompagnée d'un pool-house et d'un espace détente avec spa.
L'intérieur lumineux et convivial vous accueille avec un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Des rangements astucieux sont prévus pour optimiser l'espace.
Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques, dont une buanderie, un bar, une cave à vin, et un grand garage avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une location, se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, sur un terrain clos de plus de 1470 m², vous trouverez deux carports pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une cabane de jardin. Les équipements : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, chauffe-eau thermodynamique, et dôme piscine récent.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

** €572 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
572000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
1472 m2

Extérieur

Année construction
1975
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Texte Fiche Vitrine
A 1 km des plages, Superbe villa, prestations de qualités : Entrée, cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres confortables, salle de bains avec baignoire et douche et wc.
Un appartement indépendant offrant pièce de vie , cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Buanderie, grand garage. Piscine avec Pool house. Le tout sur un terrain d'env 1400 m²

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier de 1 720 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population328 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants1 817 habitants
Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
Taux de propriétaires82 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins4040 hab/médecin

Bodin Plage Immobilier

11-13 rue Albert Chassagne,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante