Vente maison 143 m², Lagord 17140Charente-Maritime
Référence 4754

Maison 4 chambres, familiale Lagord Vendôme,
Lagord 17140

2 Salle de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
143 m²
€608 400 **
€608 400 honoraires inclus €585 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez votre future maison près de La Rochelle ! Vous rêvez d'un espace de vie spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 143 m², située à quelques minutes de La Rochelle, est faite pour vous.
Imaginez-vous dans cette belle demeure, nichée sur une parcelle de 350 m², où chaque journée commence sous le signe du confort et de la sérénité. Avec sa pièce de vie de 60 m², vous profiterez d'un espace vaste et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. ,
Le jardin, bien exposé, est un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis.
Et ce n'est pas tout ! Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité immédiate de commerces, écoles et toutes les commodités indispensables. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, proche de La Rochelle, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie urbaine.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
** €608 400 honoraires inclus | €585 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    vendome
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    608400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
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    Le jardin, bien exposé, est un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis.
    Et ce n'est pas tout ! Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité immédiate de commerces, écoles et toutes les commodités indispensables. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, proche de La Rochelle, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie urbaine.
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  • Slogan Fiche Vitrine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Lagord

Lagord est une ville de 7 240 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Lagord est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de la Rochelle ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population895 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants7 153 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante