$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 1\/4$

$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 2\/4$

$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 3\/4$

$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 4\/4$

$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 1\/4$

$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 2\/4$

$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 3\/4$

$La Plaine Sur Mer 7 pi\u00e8ce(s) 140.08 m2 4\/4$

Référence 17218

La Plaine Sur Mer 7 pièce(s) 140.08 m2,
La plaine sur mer 44770

7 pièce(s)

5 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€283 500 **

€283 500 honoraires inclus €270 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 2klm de la mer au coeur de LA PLAINE SUR MER, investissez dans cette maison composée de deux appartements :
- un appartement au rez-de-chaussée de 53 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un Garage de 18 m²
- un appartement au premier étage de 95 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC
Locataires en place. Ne manquez pas cette opportunité ! Revenu locatif total de 1 240 € !!
Contactez-nous pour des renseignements et pour organiser une visite.

** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1173.09 EUR
Provision sur charges
68 EUR
Loyer charges comprises
1241.36 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140.08 m2
Surface terrain
205 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Proche de toutes commodités, à 2klm de la mer, à LA PLAINE SUR MER, investissez dans cette maison composée de deux appartements :
- un appartement au rez-de-chaussée de 53 m² - Garage de 18 m²
- un appartement au premier étage de 95 m²
Locataires en place. Revenu locatif total de 1 240 € !!

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La Plaine-sur-Mer

La Plaine-sur-Mer est une ville de 3 930 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
La Plaine-sur-Mer est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins ou 16 minutes en voiture.

Densité de population246 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants4 058 habitants
Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2030 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante