$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 1\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 2\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 3\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 4\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 5\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 6\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 7\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 8\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 9\/9$

Exclusif

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 1\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 2\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 3\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 4\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 5\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 6\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 7\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 8\/9$

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 9\/9$

Référence 17239

Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 82.60 m2,
Saint brevin l ocean 44250

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€228 800 **

€228 800 honoraires inclus €220 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SAINT BREVIN L'OCEAN - INVESTISSEMENT LOCATIF - Agréable Maison avec son jardinet privatif comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 21m², une cuisine aménagée, équipée et indépendante, une chambre, un wc.
À l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
En complément vous disposez d'un garage de 24 m².
Locataires en place : loyer 736.16 € + 23 charges €. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour des renseignements et pour organiser une visite.

** €228 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
228800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
710 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.6 m2
Surface au sol
96.95 m2
Surface séjour
21.55 m2
Surface terrain
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Texte Fiche Vitrine
SAINT BREVIN - Maison avec son jardinet privatif comprenant au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie de 21m², cuisine aménagée, équipée et indépendante, chambre, wc.
À l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards, salle de bains/wc.
Garage. Locataires en place: loyer 736.16 €+charges23€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 710€.
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante