$Quartier de Beslon. 1\/12$

$Quartier de Beslon. 2\/12$

$Quartier de Beslon. 3\/12$

$Quartier de Beslon. 4\/12$

$Quartier de Beslon. 5\/12$

$Quartier de Beslon. 6\/12$

$Quartier de Beslon. 7\/12$

$Quartier de Beslon. 8\/12$

$Quartier de Beslon. 9\/12$

$Quartier de Beslon. 10\/12$

$Quartier de Beslon. 11\/12$

$Quartier de Beslon. 12\/12$

Exclusif

$Quartier de Beslon. 1\/12$

$Quartier de Beslon. 2\/12$

$Quartier de Beslon. 3\/12$

$Quartier de Beslon. 4\/12$

$Quartier de Beslon. 5\/12$

$Quartier de Beslon. 6\/12$

$Quartier de Beslon. 7\/12$

$Quartier de Beslon. 8\/12$

$Quartier de Beslon. 9\/12$

$Quartier de Beslon. 10\/12$

$Quartier de Beslon. 11\/12$

$Quartier de Beslon. 12\/12$

Référence 6141

Quartier de Beslon.,
La baule 44500

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€546 000 **

€546 000 honoraires inclus €520 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE
Maison contemporaine de 110 m² construite en 2009 sur une parcelle de 620m².
Au rez de chaussée : entrée avec placard, grand séjour traversant exposé Sud et cuisine américaine. Un chambre de plain pied avec salle d'eau.
A l'étage: 3 chambre, salle de bains et wc.
Garage de 22m² et stationnements.
A 5 minutes de la gare et de l'Avenue De Gaulle.

** €546 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BESLON
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface loi Carrez
109.85 m2
Surface terrain
622 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR