Vente maison 317 m², Saint brevin l ocean 44250Loire-Atlantique
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  5. Ref. : 17269
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 1\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 2\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 3\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 4\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 5\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 6\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 7\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 8\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 9\/10
Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 10\/10
Référence 17269

Maison Saint Brévin L Océan 317 m²,
Saint brevin l ocean 44250

16 pièce(s)
7 chambre(s)
317 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€695 000 **
€695 000 honoraires inclus €667 200 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Au coeur de Saint Brévin l'Océan, à proximité des commerces et à deux pas de la plage, venez découvrir cette maison bourgeoise et familiale de 317 m² habitable. Elle est actuellement divisée en deux appartements.
- Un grand appartement comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc; au 1er étage : un palier dessert trois chambres et un bureau.
- Un deuxième appartement en rez de chaussée avec séjour, cuisine, et deux chambres.
Le tout sur terrain de 940 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Opportunité à saisir !
** €695 000 honoraires inclus | €667 200 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5610€ et 7630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1182 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    317 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7630 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur de Saint Brévin l'Océan, près des commerces et à deux pas de la plage, venez découvrir cette maison bourgeoise de plus de 300 m² habitable. Elle est actuellement divisée en deux appartements.
    Le tout sur terrain de 940 m².

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L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population672 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants2 560 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins2130 hab/médecin
Thalassa Immobilier
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante