$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 1\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 2\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 3\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 4\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 5\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 6\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 7\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 8\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 9\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 1\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 2\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 3\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 4\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 5\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 6\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 7\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 8\/9$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 3 pi\u00e8ce(s) 31.35 m2 9\/9$

Référence 17284

Maison Saint Brévin L Océan 3 pièce(s) 31.35 m2,
Saint brevin l ocean 44250

1 Salle de bain

3 pièce(s)

1 chambre(s)

31 m²

Classe énergie

Emission GES

€235 000 **

€235 000 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Quartier des Rochelets, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle comprend, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage et un cabanon sur une parcelle de 231 m².
RARE sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité !
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** €235 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
31.35 m2
Surface terrain
231 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1951
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
394 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Texte Fiche Vitrine
Quartier des Rochelets, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle comprend, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage et un cabanon sur une parcelle de 231 m².

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante