$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 1\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 2\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 3\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 4\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 5\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 6\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 7\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 8\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 9\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 10\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 11\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 12\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 13\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 14\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 1\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 2\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 3\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 4\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 5\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 6\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 7\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 8\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 9\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 10\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 11\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 12\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 13\/14$

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 14\/14$

Référence 17299

Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pièces 290 m²,
Saint brevin l ocean 44250

4 Salle de bain

10 pièce(s)

7 chambre(s)

290 m²

Classe énergie

Emission GES

€832 000 **

€832 000 honoraires inclus €800 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans son écrin de verdure, au coeur de SAINT BREVIN L'OCEAN, à 200 mètres de la plage, venez découvrir cette magnifique propriété vous proposant :
- au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant un grand salon-salle à manger de 40 m² et une cuisine; Un espace nuit se composant de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains et deux toilettes indépendants; En complément un bureau.
- au rez-de-jardin : vous disposez de quatre chambres, une salle de jeux, une buanderie.
Vous profiterez d'une piscine couverte de 40 m² avec une salle d'eau et toilette sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1 880 m². Un garage et une cave complètent ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

** €832 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
832000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface loi Carrez
216 m2
Surface terrain
1880 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR

Texte Fiche Vitrine
A 200 mètres de la plage, magnifique propriété vous proposant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger de 40 m² ,une cuisine; Côté nuit trois grandes chambres, deux salle de bains et deux wc, bureau.
- au rez-de-jardin : 4 chambres, salle, buanderie
Garage - Cave - Piscine couverte - Terrain de 1880m²

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante