Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 1/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 2/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 3/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 4/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 5/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 6/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 7/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 8/9

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2 9/9

Référence 17390

Maison THARON PLAGE 7 pièce(s) 120 m2,
Saint michel chef chef 44730

7 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

€369 930 **

€369 930 honoraires inclus €354 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces de THARON PLAGE, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace, disposant de son propose accès, peut être utilisé comme logement locatif indépendant.
A l'étage, la maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², d'un atelier de 17 m² et d'un agréable terrain de 615 m², idéal pour profiter des beaux jours.

** €369 930 honoraires inclus | €354 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 26/11/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
369930 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1235 EUR

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
615 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
26/11/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
15 minutes à pied de la plage et des commerces de THARON PLAGE:
RDC : un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau et . Cet espace, disposant de son propose accès.
A l'étage, entrée, cuisine, séjour lumineux, bureau, deux chambres, salle de bains et WC.
Grand garage 40 m², Atelier 17 m²

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Michel-Chef-Chef

Saint-Michel-Chef-Chef est une ville de 4 500 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Michel-Chef-Chef est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins ou 8 minutes en voiture.

Densité de population184 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants4 642 habitants
Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1160 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante