Nantes située dans un quartier très recherché, entre la rue des Hauts-Pavés et le boulevard Meusnier de Querlon, venez découvrir cette agréable maison sur deux niveaux d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 180m².
Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger sur parquet massif et moulures aux plafond ainsi qu'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux de plus de 15m² , une salle de bains avec baignoire et douche et wc.
Au dernier étage un grenier semi-aménagé avec Velux, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Le rez-de-chaussée propose un garage (voiture et vélo), un espace bureau, une buanderie et une véranda ouvrant sur un jardin clos, arboré et bien exposé à l'ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramway 3 arrêt Rond-Point de Vannes ou Poitou, bus ligne 10 arrêt Boulay Paty), et à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et du parc de Procé.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité et de nombreuses évolution possible!
** €585 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
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