Référence 4794

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE FACE MER,
Saint marc sur mer 44600

6 Salle de bain

15 pièce(s)

9 chambre(s)

560 m²

Classe énergie

Emission GES

6 800 000 € **

6 800 000 € honoraires inclus 6 600 000 € hors honoraires Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Face mer: propriété d'exception implantée sur un parc paysager de plus d'un hectare donnant directement sur l'océan. Entièrement rénovée en 2020 comprenant 11pièces dont de belles pièces de vie et 6 suites. Larges baies ouvrant sur une vue époustouflante sur la mer. Maison annexe composée d'un séjour , 3 chambres avec grande terrasse bois vue mer. Garages, piscine à débordement, pièce dans la falaise, garage à bateaux. VENDU PAR L'AGENCE.

** 6 800 000 € honoraires inclus | 6 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison d'architecte
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT MARC SUR MER
Bord de mer
Oui
Vue
face ocean
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
6800000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
mobilier inclus dans le prix de vente
100 000€
Taxe Foncière
8700 EUR

Surfaces

Surface
560 m2
Surface terrain
10248 m2

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
9
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
4
WC
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Face mer: propriété d'exception implantée sur un parc paysager de plus d'un hectare donnant directement sur l'océan. Entièrement rénovée en 2020 comprenant 11pièces dont de belles pièces de vie et 6 suites. Larges baies ouvrant sur une vue époustouflante sur la mer. Maison annexe composée d'un séjour , 3 chambres avec grande terrasse bois vue mer. Garages, piscine à débordement, pièce dans la falaise, garage à bateaux.

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L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

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