$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 1\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 2\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 3\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 4\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 5\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 6\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 7\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 8\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 1\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 2\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 3\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 4\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 5\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 6\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 7\/8$

$LOFT Nantes 10 pi\u00e8ces\/8 CHAMBRES\/ 569 m2\/ JARDIN\/DOUBLE GARAGE 8\/8$

Référence NANTES-6095-MC

LOFT Nantes 10 pièces/8 CHAMBRES/ 569 m2/ JARDIN/DOUBLE GARAGE,
Nantes 44000

8 Salle de bain

10 pièce(s)

8 chambre(s)

569 m²

Classe énergie

Emission GES

1 799 000 € **

1 799 000 € honoraires inclus 1 749 000 € hors honoraires Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Deux patios lumineux, pour des espaces extérieurs à l'abri des regards
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** 1 799 000 € honoraires inclus | 1 749 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
TALENSAC-ERDRE
Bord de mer
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
1799000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
569 m2
Surface séjour
158.75 m2
Surface terrain
752 m2
Surface terrasse
65 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
8
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
8
WC
4
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
04/11/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4550 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.