Vous devez recourir à un prêt immobilier pour devenir propriétaire d’une maison à Rennes ? L’initiative de l’emprunt est celle de 70 % des acquéreurs immobiliers en France. Mais tout comme vous, ils ont dû anticiper les frais supplémentaires à l’octroi du crédit. Découvrez de quoi il s’agit.
Les frais de dossier
En voulant obtenir un crédit immobilier auprès d’une banque, vous êtes obligé d’en faire la demande. Pour ce faire, vous devez constituer un dossier contenant les éléments indispensables à la banque pour juger de votre solvabilité. Chacune des informations qui y sont incluses est vérifiée par ses agents. Votre situation financière sera notamment examinée à la loupe. Le travail fourni aux agents de la banque pour l’évaluation de votre demande est rémunéré par les frais de dossier. Cette dépense peut être incluse dans le calcul du capital à rembourser.
Les frais de courtage
Ce poste de dépenses court uniquement si vous avez fait appel aux services d’un courtier. Ce professionnel peut être d’une précieuse aide pour dénicher l’offre de crédit immobilier la plus intéressante. En effet, sa mission consiste à comparer les services d’emprunt des banques et à identifier celui qui répond à la situation et aux besoins de son client. Il est aussi habilité à en négocier les termes en faveur de ce dernier. Sa commission ne représente donc pas une dépense perdue. Mais il faudra l’inclure dans votre budget.
La garantie et l’assurance emprunteur
Un crédit immobilier est toujours lié à une garantie et à une assurance emprunteur. Ce sont deux modules exigés par la banque pour se protéger d’une défaillance de remboursement de votre part. La garantie peut prendre diverses formes et il faudra vous informer au préalable sur les détails auprès de la banque. Quant à l’assurance emprunteur, son montant est également défini à l’avance. Acheter une maison à Rennes vous oblige à vous conformer à ces deux impératifs.
