Vous êtes sans doute déjà tombé sur la mention « estimer son bien en ligne » en consultant les plateformes de ventes immobilières. En quoi cela consiste-t-il exactement ? Voici quelques explications.
Que signifie estimer son bien en ligne ?
Estimer un bien immobilier en ligne à Pornichet veut dire l’évaluer à partir d’un estimateur virtuel pour connaître sa valeur vénale. L’outil en question est accessible grâce à une connexion internet et sur n’importe quel support (ordinateur, tablette, téléphone).
Concrètement, un algorithme se cache derrière l’outil et effectue l’expertise de manière automatique à partir des caractéristiques de la propriété mise en jeu. Lesdites informations doivent être fournies par le biais de questions précises. Les résultats de l’estimation s’affichent ensuite sur l’écran au bout de quelques minutes. Généralement, ils prennent la forme d’une fourchette de prix.
Quand peut-on estimer un bien en ligne
Vous pouvez procéder à une estimation en ligne à tout moment puisque l’outil se trouve sur de nombreux sites et est facile à manipuler. Vous pouvez, par exemple, en prendre l’initiative pour connaître l’évolution du prix de votre maison sur le marché sans forcément envisager de la vendre.
Qui peut y avoir recours ?
Tout le monde peut entreprendre la démarche. L’important est d’avoir toutes les informations en main concernant le bien pour pouvoir remplir le formulaire. Notez que contrairement à une estimation par un professionnel, celle qui se fait en ligne n’exige aucune pièce matérielle. Effectivement, tout se fait devant l’écran.
Peut-on s’y fier lors d’une vente immobilière ?
Recourir à un estimateur en ligne est pratique pour connaître rapidement la valeur de votre bien. Toutefois, le procédé n’est pas recommandé dans le cadre d’une vente immobilière. Pour cause, ses résultats ne sont pas forcément fiables. Cela s’explique notamment par le fait que les informations prises en charge par l’algorithme ne sont pas vérifiées sur le terrain. L’estimation risque donc d’être faussée. Pour un tel projet, il est requis de faire appel à un professionnel pour entreprendre la démarche.
