Vous êtes propriétaire d’un appartement et vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre gérer seul votre affaire ou vous en remettre à un professionnel. Voici un petit comparatif entre les deux options.
La gestion locative assumée
En tant que propriétaire d’un appartement en location, vous êtes libre de gérer votre activité sans une aide extérieure. Vous évitez ainsi les dépenses liées aux rémunérations d’un professionnel. Vous pourrez également être en contact direct avec vos locataires. En cas de litige, par exemple, vous pourrez vous adresser directement à eux pour trouver un compromis qui peut convenir aux deux parties. Toutefois, gérer une location seul exige de la disponibilité, car les tâches sont nombreuses dans ce type d’activité.
La gestion locative déléguée
Vous pouvez vous adresser à un agent immobilier ou à un gestionnaire de biens pour assurer la gestion d’un appartement à Rennes. La gestion locative déléguée est la plus appropriée si vous n’avez aucune connaissance sur la manière d’administrer un patrimoine. C’est aussi le cas si vous n’avez que peu de temps à consacrer à toutes les tâches qui concernent l’activité. Avec l’intervention d’un spécialiste, vous vous assurez que votre affaire sera rentable, car il connaît les bonnes pratiques qui peuvent le garantir.
Par ailleurs, une troisième option existe et se présente comme un compromis entre les deux premières formules. Il s’agit de la gestion semi-déléguée. Elle vous décharge de certaines tâches pour les confier à un professionnel. Vous avez alors la possibilité d’établir un mandat de gestion locative sur mesure selon vos besoins. Les rémunérations du gestionnaire seront calculées en conséquence.
