Dans le cadre d’une vente immobilière, la plupart des propriétaires-vendeurs font estimer leurs biens en ligne avant de passer par une agence. Pour accéder à un simulateur, ils peuvent se rendre sur trois types de sites.
Sur les portails d’annonces immobilières
La majorité des sites d’annonces immobilières, sinon tous, proposent un simulateur pour effectuer une estimation en ligne à La Rochelle sur un bien qui se situe dans la ville. Les propriétaires immobiliers peuvent s’y rendre sans avoir l’intention particulière d’y publier une annonce de vente. Mais le simulateur leur permet d’avoir une première idée sur la valeur de leurs propriétés. Par la suite, ils peuvent être contactés par les agences immobilières partenaires de ces sites pour entreprendre une estimation en direct.
Sur les plateformes de leads de vente
Ce sont des sites spécialisés mis au point par les agences immobilières pour trouver de nouveaux clients : des propriétaires-vendeurs. Le simulateur en ligne leur permet d’inciter les propriétaires de biens à vendre. Ces derniers peuvent alors directement entrer en contact avec les agences qui sont partenaires du site. Ou ils peuvent être démarchés par elles en laissant leurs coordonnées sur l’estimateur. En tant que partenaires, le site et l’agence qui a contracté un mandat de vente se partageront la commission générée par la transaction.
Sur les sites des agences immobilières
La plupart des agences immobilières disposent d’un site vitrine sur lequel elles présentent leurs services. Un simulateur y est souvent présent pour permettre aux propriétaires immobiliers d’estimer facilement leurs biens. L’outil permet aussi à l’agence de recueillir les informations personnelles concernant le propriétaire. L’enseigne pourra ainsi le contacter pour lui proposer de faire une estimation plus précise de son bien. Cela peut aboutir à la signature d’un mandat de vente.
