Que vous possédiez un petit ou un patrimoine immobilier conséquent, sa gestion doit s’effectuer de manière rigoureuse et consciencieuse. Mais à qui pouvez-vous confier cette tâche à la fois délicate et chronophage ? Voici les trois options à votre portée.
S’y atteler soi-même
La première option est sans doute la plus accessible, mais se présente aussi comme la plus contraignante. Il s’agit d’assurer seul la gestion de vos biens. Vous aurez alors à effectuer toutes les tâches liées à leur mise en location, à leur mise en vente ou encore à l’acquisition d’une nouvelle propriété. Chaque activité rassemble une série de travaux et répond à des réglementations spécifiques.
En ce sens, assurer la gestion immobilière par vous-même est l’option à retenir uniquement si vous êtes assez disponible et avez des connaissances concernant le marché de l’immobilier.
Solliciter une agence physique
La meilleure alternative à l’option précédente est de faire appel à un spécialiste de la gestion immobilière à Nantes. Vous pouvez alors privilégier les agences physiques qui disposent de locaux au sein de la ville. Elles possèdent une fine connaissance du secteur de l’immobilier. Elles sont aussi aptes à réaliser une expertise personnalisée de votre patrimoine afin de mettre en place des stratégies adaptées pour le faire fructifier et le rentabiliser.
Vous pouvez vous adresser à une agence immobilière pour prendre le rôle de gestionnaire de vos biens. Assurez-vous néanmoins qu’elle possède une carte professionnelle G, gage de ses compétences en la matière.
Se tourner vers la gestion en ligne
La gestion de votre bien en location peut s’effectuer en ligne grâce à un logiciel spécialisé. Il en existe aujourd’hui plusieurs sur internet. L’outil prodigue une gestion automatisée de votre activité locative. Il effectue seul les tâches récurrentes telles que la production des avis de loyer et des quittances de paiement. Il utilise un format dématérialisé pour tous les documents. Cela permet de faciliter leur stockage et leur sauvegarde, mais aussi de les avoir rapidement sous la main en cas de besoin.
Toutefois, le procédé a certaines limites, d’où son coût plus abordable. En effet, le logiciel ne peut pas réaliser certaines tâches importantes comme les visites du bien.
