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Achat Appartement 2 pièces 47 m² La Rochelle

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212 000 €
LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces
47 m²

Présentation

17000 – LA ROCHELLE – Quartier LES MINIMES.
Appartement T2 – TERRASSE et JARDINET.

À seulement 150 mètres de la plage des Minimes, découvrez en Exclusivité ! ce charmant appartement de 47 m² environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif de 15 m².

L’appartement se compose de :

– Une grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur,
– Une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle),
– Une chambre avec dressing,
– Une salle d’eau moderne avec lave-linge et douche hydromassante,
– Un WC séparé.

Côté confort, les charges de copropriété comprennent l’eau, l’entretien des parties communes et le chauffage au sol.

Côté pratique, vous profiterez de stationnements libres et sécurisés dans la résidence, d’un gardien, d’un local vélos collectif et, en option, de la possibilité d’acquérir un parking privatif en sous-sol.

– Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, bus de mer, pistes cyclables) et des universités.

– Ravalement voté et prévu en 2027-2028

Ce bien offre un investissement locatif immédiat et sécurisé, tout en restant idéal pour un futur projet de résidence principale ou secondaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

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433 kWh/m2.an

Émissions de gaz

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71 kgeqCO2/m².an
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 740€ et 2 410€ /an.

Localisation

212 000 €
LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces
47 m²
agence-343896-343896

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HÉMON CAMUS Immobilier – La Rochelle

3 bis rue des Cloutiers
17000 LA ROCHELLE

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