Achat Maison 4 pièces 84 m² Saint Vivien
Description
Détails Maison
L’essentiel
- 4 pièces
- Surface 84 m²
- Terrain 320 m²
- 3 chambres
Intérieur
- Chauffage Individuel
- PVC_Double
Autre
- Année de construction : 1999
Présentation
À Saint-Vivien (17220), à proximité immédiate de Châtelaillon-Plage et 15min de La Rochelle, cette maison de 84 m² construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 3 chambres, un garage traversant, un jardin clos et une grande terrasse d’environ 50 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse. Ouverte sur une cuisine aménagée, elle constitue un espace convivial et facile à vivre au quotidien.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation particulièrement pratique : le rez-de-chaussée composé d’une entrée, la pièce de vie, la cuisine et un WC, tandis que l’étage dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.
La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée.
À l’avant, un jardin d’accueil agrémenté d’une place de parking privative devant le garage. À l’arrière, un jardin clos avec sa grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis.
Le garage traversant offre également un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.
Son emplacement permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en restant proche du littoral. Châtelaillon-Plage, la gare, les commerces et les écoles se trouvent à proximité.
Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière gaz, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique.
DPE : D.
Les + qui font la différence
84 m² habitables ? 3 chambres ? pièce de vie traversante ? cuisine aménagée ouverte ? jardin d’accueil ? jardin arrière clos ? terrasse d’environ 50 m² ? garage traversant ? stationnement ? double exposition sud-ouest / nord-est ? fibre ? adoucisseur ? proximité Châtelaillon-Plage, gare, commerces et écoles.
Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, avec de beaux espaces extérieurs et un emplacement pratique à proximité de la mer. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Vivien.
Pour plus de renseignements et réserver une visite, contactez Anne-Sophie Denibaud au 06 31 05 40 20.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 280€ et 1 770€ /an.
Localisation
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HÉMON CAMUS Immobilier – La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers
17000 LA ROCHELLE
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