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Achat Maison 7 pièces 190 m² La Baule Escoublac

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1 495 000 €
LA BAULE ESCOUBLAC
Maison 7 pièces
190 m²

Présentation

Située au calme dans l’un des secteurs les plus prisés de La Baule, cette maison d’architecte séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Un double garage, plusieurs espaces de rangement et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble.

Un bien rare alliant architecture, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
275 kWh/m2.an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
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62 kgeqCO2/m².an
F
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Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4 580€ et 6 250€ /an.

Localisation

1 495 000 €
LA BAULE ESCOUBLAC
Maison 7 pièces
190 m²
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BEAULANDE Immobilier by Hémon Camus

3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

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