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Achat Maison 5 pièces 183 m² Le Pouliguen

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1 155 000 €
LE POULIGUEN
Maison 5 pièces
183 m²

Présentation

Exclusivité . Située à quelques pas du marché, du port et de la gare, cette maison de caractère fin XIX, de plus de 180 m², associe le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation complète. Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée, cuisine aménagée, lingerie buanderie/cellier, salon – séjour , suite parentale (chambre avec penderie, SDE, WC) ;
à l’étage: palier, 3 chambres, dont une avec SDE privative, SDB indépendante, WC. Un sous-sol intégral, de nombreux espaces de rangement, la possibilité de réaménager un jardin arrière et au moins trois places de stationnement privé complètent ce bien d’exception.
Un bien rare sur le marché. Emplacement central, alliance du charme architectural et de la rénovation soignée.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
145 kWh/m2.an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 510€ et 3 440€ /an.

Localisation

1 155 000 €
LE POULIGUEN
Maison 5 pièces
183 m²
agence-289022-289022

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BEAULANDE Immobilier by Hémon Camus

3 avenue Pierre Loti
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

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